Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov a investícia do cudzej nehnuteľnosti
Otázka: Počas manželstva sme s manželom bývali v rodinnom dome vo vlastníctve mojej matky. Časť domu, ktorú sme obývali, sme rekonštruovali, manžel poskytol na rekonštrukciu časť finančných prostriedkov v sume 5 000,- EUR, ktoré mu darovali jeho rodičia. Manžel zo spoločnej domácnosti odišiel, sme v rozvodovom konaní, chcem sa dohodnúť na vyporiadaní spoločného majetku a manžel odo mňa požaduje úhradu sumy 5 000,- EUR poskytnutej na rekonštrukciu domu vo vlastníctve mojej matky. Má na to právo?
Odpoveď: Finančné prostriedky darované vášmu manželovi jeho rodičmi nepatria do vášho bezpodielového spoluvlastníctva manželov, tieto finančné prostriedky boli výlučným vlastníctvom vášho manžela. Pokiaľ váš manžel poskytol tieto finančné prostriedky na rekonštrukciu domu vo vlastníctve vašej matky, ide o investíciu do cudzej nehnuteľnosti, na základe čoho mohlo vášmu manželovi vzniknúť právo voči vašej matke ako výlučnej vlastníčke nehnuteľnosti (nie však voči vám) na vydanie bezdôvodného obohatenia. V danom prípade teda išlo o investíciu z výlučného majetku vášho manžela do nehnuteľnosti tretej osoby (vašej matky), teda nešlo o investíciu do spoločného majetku. Právo vášho manžela na vydanie bezdôvodného obohatenia voči vašej matke nie je predmetom vyporiadania vášho bezpodielového spoluvlastníctva manželov, pretože v rámci vyporiadania bsm sa vyporiadavajú iba nároky, ktoré je možné vyporiadať medzi manželmi navzájom, nie však vo vzťahu k tretím osobám (v tomto prípade voči vašej matke). Za uvedených podmienok nemá váš manžel voči vám právo na zaplatenie sumy 5000,- EUR titulom investícii do nehnuteľnosti vo vlastníctve vašej matky.