Otázka: Moja sestra si vzala úver, ktorý bol zabezpečený záložným právom zriadeným na byt našich rodičov. Sestra úver prestala splácať, keďže hrozila dražba bytu rodičov, rodičia boli nútení vyplatiť zmeškané splátky úveru a úver ďalej splácať, aby sa vyhli predaju bytu zo strany banky. Majú rodičia právo na náhradu zaplatených splátok úveru voči mojej sestre, za ktorú úver splácajú?
Odpoveď: Vaši rodičia ako záložcovia majú právo voči vašej sestre na náhradu toho, čo za vašu sestru titulom úveru banke zaplatili. Aj keď v Občianskom zákonníku nie je ustanovenie upravujúce výslovne nároky záložcu voči dlžníkovi, za ktorého veriteľovi plnil, nárok záložcu možno oprieť v zmysle analógie o ust. § 550 Občianskeho zákonníka, podľa ktorého: „ Ručiteľ, ktorý dlh splnil, je oprávnený požadovať od dlžníka náhradu za plnenie poskytnuté veriteľovi.“ Citované ustanovenie je potrebné v občianskoprávnych vzťahoch v rámci povolenej analógie podľa ust. § 853 Občianskeho zákonníka aplikovať aj na právne postavenie záložcu a jeho právne nároky voči dlžníkovi v prípade, ak záložca plnil dlh veriteľovi.